Podatek od nieruchomości
Przedmiot opodatkowania:
- grunty,
- budynki lub ich części,
- budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Podatnicy:
- właściciel,
- użytkownik wieczysty,
- samoistny posiadacz,
- w niektórych przypadkach - posiadacz zależny nieruchomości lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
Powstanie i wygaśnięcie obowiązku podatkowego:
Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku.
Jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub ich części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli albo budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem.
Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.
Czynności i dokumenty:
Podatnicy podatku od nieruchomości są obowiązani składać organowi podatkowemu, właściwemu ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania, informacje (deklaracje) sporządzone na formularzach według wzoru określonego Uchwałą Rady Gminy:
- informacje o nieruchomościach i obiektach budowlanych (osoby fizyczne) w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego lub od zaistnienia zdarzenia powodującego zmianę wysokości opodatkowania,
- deklaracje na podatek od nieruchomości (osoby prawne i jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej) w terminie do dnia 31 stycznia roku podatkowego, a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego lub od zaistnienia zdarzenia powodującego zmianę wysokości opodatkowania.
Obowiązek składania informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości dotyczy również podatników korzystających ze zwolnień na mocy przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (zarówno ustawowych, jak i wprowadzonych uchwałą rady gminy).
Informacje i deklaracje podatkowe:
1.Wzory informacji na podatek od nieruchomości :
IN-1 - informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych.pdf (156,14KB)
ZIN-1 - załącznik do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych - dane o przedmiotach podlegających opodatkowaniu.pdf (119,00KB)
ZIN-2 - załącznik do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych -dane o przedmiotach zwolnionych z opodatkowania.pdf (100,10KB)
ZIN-3 - załącznik do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych - dane pozostałych podatników.pdf (116,59KB)
2. Wzory deklaracji na podatek od nieruchomości :
DN-1 - Deklaracja na podatek od nieruchomości.pdf (192,65KB)
ZDN-1 - załącznik do deklarcji na podatek od nieruchomości - dane o przedmiotach podlegających opodatkowaniu.pdf (103,48KB)
ZDN-2 - załącznik do deklaracji na podatek od nieruchomości - dane o przedmiotach zwolnionych z opodatkowania.pdf (101,89KB)
Stawki podatku
Wysokość stawek podatku określa, w drodze uchwały Rada Gminy, z uwzględnieniem górnych granic stawek ogłaszanych przez Ministra Finansów w drodze obwieszczenia.
Uchwała w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości Uchwała nr. LIV.338.22 z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości.pdf (2,13MB)
Zwolnienia od podatku od nieruchomości
Uchwała w sprawie zwolnień z podatku od nieruchomości Nr XV-79-15 w spr zwolnień z podatku od nieruchomości.pdf (91,49KB)
Terminy i sposoby płatności podatku od nieruchomości
- osoby fizyczne - do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada
- osoby prawne i jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej - do 15 dnia każdego miesiąca, a za styczeń do dnia 31 stycznia.
W przypadku, gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł, podatek jest płatny jednorazowo w terminie płatności pierwszej raty
Płatność przelewem na rachunek organu podatkowego lub gotówką w kasie Urzędu Gminy; w przypadku osób fizycznych również w drodze inkasa.
Konto na które należy wpłacać podatek:
- BS Gogolin o/Strzeleczki 93 8883 1028 2003 0000 2293 0004
- Międzynarodowy numer konta bankowego: SWIFT: POLUPLPR PL 93 8883 1028 2003 0000 2293 0004
- Ponadto każdy podatnik ma przypisany własny, indywidualny numer konta bankowego