I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 w Zielinie

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Na podstawie art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399 t.j.) oraz § 3, § 6 i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)

Burmistrz Strzeleczek
Ogłasza I ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 o powierzchni użytkowej 38,71 m² położonego w Zielinie przy ul. Prudnickiej 9 na działce nr 187/1 o powierzchni 0,2710 ha, obręb Zielina wraz z pomieszczeniami przynależnymi – piwnicą o powierzchni 7,05 m² i strychem o powierzchni 17,76 m² oraz udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym 1972/10000 części, dla którego Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich prowadzi księgę wieczystą nr OP1S/00050370/7. Lokal położony jest na I piętrze. Dla danego obszaru nie sporządzono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Strzeleczki, obszar opisano symbolem: I.M oraz I.P, co oznacza: I.M – obszary o poprawnej strukturze przeznaczone do utrzymania lub modernizacji, tereny zabudowy zagrodowej, mieszkalnej jednorodzinnej i wielorodzinnej, I.P – obszary o poprawnej strukturze przeznaczone do utrzymania lub modernizacji, tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Sposób użytkowania nieruchomości – działka zabudowana budynkami mieszkalnymi i budynkiem gospodarczym.
Do lokalu wydane jest świadectwo charakterystyki energetycznej.

Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu jest wolna od obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich.

Cena wywoławcza - 89 600,00 zł (słownie: osiemdziesiąt dziewięć tysięcy sześćset złotych, 00/100), w tym: cena lokalu – 45 340,00 zł, cena udziału w gruncie – 44 260,00 zł.

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późń.zm.) – sprzedaż niniejsza zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT. W przypadku zmiany przepisów powyższej ustawy do ceny sprzedaży nieruchomości będzie doliczony podatek VAT.
Przetarg odbędzie się w dniu 15 czerwca 2026 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Strzeleczkach, Rynek 4, budynek A, I piętro – Sala Narad.
Warunek przystąpienia do przetargu:
Wadium w wysokości 8 960,00 zł (słownie: osiem tysięcy dziewięćset sześćdziesiąt złotych, 00/100) należy wpłacić na konto nr: 77 8883 1028 2003 0000 2293 0001 prowadzone przez Bank Spółdzielczy Gogolin Oddz. Strzeleczki najpóźniej do dnia 10 czerwca 2026 r. (wpłacając wadium należy podać imię i nazwisko osoby przystępującej do przetargu oraz adres lokalu mieszkalnego). Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia jego zamknięcia.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania pełnej wpłaty kwoty osiągniętej w przetargu przed zawarciem umowy notarialnej oraz poniesienia kosztów notarialnych związanych z nabyciem ww. nieruchomości na własność.

Do przetargu należy przystąpić osobiście lub przez pełnomocnika legitymującego się pełnomocnictwem szczególnym potwierdzonym notarialnie. W przypadku ustawowej wspólności majątkowej wymagana jest obecność obojga małżonków na przetargu lub pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka w formie aktu notarialnego do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń w jego imieniu. Przystępujący do przetargu zobowiązani są do złożenia w dniu przetargu pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z klauzulą informacyjną o przetwarzaniu danych osobowych.
W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Burmistrz Strzeleczek może odwołać przetarg.
Ogłoszenie zostało podane do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na tablicy ogłoszeń Urzędu, stronie internetowej Urzędu i stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu oraz na tablicy ogłoszeń w miejscowości Zielina. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się w prasie lokalnej – Tygodniku Krapkowickim i Nowej Trybunie Opolskiej.

Oględziny lokalu możliwe są po wcześniejszym uzgodnieniu terminu w godzinach pracy Urzędu. Bliższych informacji udziela Referat Ochrony Środowiska i Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Strzeleczkach, Rynek 4, budynek B, I piętro, pokój nr 111, tel. 77/407 66 63.

Burmistrz Strzeleczek
Marek Pietruszka
Strzeleczki, 08.05.2026 r.

I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 w Zielinie (PDF | 186,30KB)